Prix Logement en vente à Loupian (Hérault)
Le prix des logements à Loupian, département de Hérault, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Loupian durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 099 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 3 262 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 105 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 018,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 184 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Loupian (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 363 308 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 342 029 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 85 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une augmentation de 107 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (327 055,75 €) et des deux derniers, Février et Mars (351 491,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 51 % moins cher que la moyenne à Loupian de 349 047 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 203 179 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 0 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 239 600 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 160 € / m², sachant que 3 307 € / m² est la moyenne à Loupian. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 38 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 3 455 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 43 % moins cher que la moyenne à Loupian avec un coût moyen de 349 047 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 369 079 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 6 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 198 400 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Appartement", avec un prix moyen de 2 923 € / m², suivi par "Maison" avec 3 381 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 3 381 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 923 € / m².
