Prix Logement en vente à Léognan (Gironde)

Le prix pour m² à Léognan durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 169 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 926 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 85 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 91 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 3 751,75 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 3 414 € pour m².

Le prix moyen à Léognan (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 302 205 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 359 489 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 330 847 € en moyenne pendant les deux premiers à 419 910,5 €, à savoir 127 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 375 378,75 € à une moyenne de 368 328 € entre Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 31 % moins cher que la moyenne à Léognan de 371 773 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 291 340 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 28 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 361 697 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 3 608 € / m², sachant que 3 387 € / m² est la moyenne à Léognan. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 30 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 4 366 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 40 % moins cher que la moyenne à Léognan avec un coût moyen de 371 773 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 254 342 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Château", 746 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 413 699 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 371 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 186 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Château" avec 7 867 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 4 358 € / m².