Prix Logement en vente à Magalas (Hérault)

Le prix pour m² à Magalas durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 605 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 564 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 584,5 € passe à 2 477,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 110 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 531 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 788,5 € pour m²).

En ce qui concerne les prix à Magalas (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 289 996 €. En Novembre ce prix se maintient à 286 092 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 288 044 € à 291 588,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 114 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (289 816,25 €) et des deux derniers, Février et Mars (329 774 €).

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 57 % moins cher que la moyenne à Magalas de 319 219 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 179 687 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 23 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 206 960 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins chers avec un coût de 2 429 € / m², sachant que 2 695 € / m² est la moyenne à Magalas. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 4 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 681 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 69 % moins cher que la moyenne à Magalas avec un coût moyen de 319 219 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 245 361 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 166 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 524 400 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 267 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 058 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 3 274 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 663 € / m².