Prix Logement en vente à Malakoff (Hauts-de-Seine)
Le prix des logements à Malakoff, département de Hauts-de-Seine, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Malakoff durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 7 808 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 7 193 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 7 207,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 6 882,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Malakoff (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 511 270 €. En Novembre ce prix se maintient à 528 872 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 520 071 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 554 509 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 88 %, passant de 537 290 € à 473 998 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 50 % moins cher que la moyenne à Malakoff de 486 036 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 325 376 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 39 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 463 470 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les plus chers avec un coût de 7 088 € / m², sachant que 6 871 € / m² est la moyenne à Malakoff. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 11 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 7 395 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 18 % moins cher que la moyenne à Malakoff avec un coût moyen de 486 036 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 415 700 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 414 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 1 027 500 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 3 185 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 3 822 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 7 226 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 6 736 € / m².
