Prix Logement en vente à Marsais (Charente-Maritime)
Le prix des logements à Marsais, département de Charente-Maritime, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Marsais durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 351 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 367 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 314,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 259 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Marsais (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 258 326 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 241 292 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 82 %. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 90 %, passant de 227 623 € à 204 395 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Marsais de 213 018 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 153 040 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 3 pièces, 7 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 196 878 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 1 747 € / m², sachant que 1 251 € / m² est la moyenne à Marsais. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 80 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 2 231 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 78 % moins cher que la moyenne à Marsais avec un coût moyen de 213 018 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 201 157 €. Le type de logement le moins cher correspond au type "Maison", 6 % moins cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 47 295 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 40 € / m², suivi par "Maison" avec 1 862 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 862 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 40 € / m².
