Le prix des logements à Marseille, département de Bouches-du-Rhône, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Marseille durant les 6 derniers mois a diminué. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 5 199 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 4 712 € pour m². Les deux mois suivants (Novembre, Décembre) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 89 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 113 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (4 676,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Janvier y Février (5 290,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Marseille (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. En Septembre le prix moyen d'un logement est de 403 679 €. Durant le mois suivant, Octobre, une forte baisse a été observée jusqu'à 312 734 €. Les deux mois suivants (Novembre, Décembre) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 91 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une grande croissance (124 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 342 215 € pendant les quatre précédents et de 424 543,5 € pendant les deux derniers, Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 47 % moins cher que la moyenne à Marseille de 412 057 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 282 903 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 38 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 428 289 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 5 211 € / m², sachant que 5 267 € / m² est la moyenne à Marseille. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 6 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 5 470 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 93 % moins cher que la moyenne à Marseille avec un coût moyen de 412 057 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 232 142 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 96 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 589 654 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Garage", avec un prix moyen de 1 855 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 121 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 5 626 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 5 398 € / m².