Prix Logement en vente à Marseille (Bouches-du-Rhône)

Le prix pour m² à Marseille durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 712 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 4 309 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 4 510,5 € à 4 900 € pour m², à savoir 109 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 4 705,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 4 853,5 € pour m².

Le prix moyen à Marseille (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 312 734 €. En Novembre ce prix se maintient à 318 868 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 315 801 € en moyenne pendant les deux premiers à 385 304,5 €, à savoir 122 %. Le prix moyen a connu une augmentation de 108 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (350 552,75 €) et des deux derniers, Février et Mars (378 862,5 €).

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 49 % moins cher que la moyenne à Marseille de 345 668 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 224 259 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 29 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 301 523 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 3 798 € / m², sachant que 4 440 € / m² est la moyenne à Marseille. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 7 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 4 620 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 30 % moins cher que la moyenne à Marseille avec un coût moyen de 345 668 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 289 510 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 202 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 781 256 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 2 173 € / m², suivi par "Immeuble" avec 2 454 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 5 712 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 4 806 € / m².