Prix Logement en vente à Melun (Seine-et-Marne)

Le prix des logements à Melun, département de Seine-et-Marne, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.

239 217,33 €
Prix moyen 6 derniers mois
3 041,67 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Melun durant les 6 derniers mois a diminué. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 3 239 €. En Octobre le prix n'a guère changé, étant à 3 121 € pour m². Les deux mois suivants (Novembre, Décembre) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 091,25 € à une moyenne durant les mois de Janvier y Février de 2 942,5 € pour m².

Prix moyen

En ce qui concerne les prix à Melun (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen est de 224 997 €. En Octobre ce prix se maintient à 218 754 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 221 875,5 € à 225 139,5 €. Le prix moyen a connu une grande croissance (121 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 223 507,5 € pendant les quatre précédents et de 270 637 € pendant les deux derniers, Janvier et Février.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 51 % moins cher que la moyenne à Melun de 261 326 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 174 772 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 13 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 278 681 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 2 918 € / m², sachant que 2 901 € / m² est la moyenne à Melun. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 37 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 3 457 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 52 % moins cher que la moyenne à Melun avec un coût moyen de 261 326 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 220 355 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 143 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 609 750 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 384 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 712 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 541 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 965 € / m².

Données graphique
Prix moyen février
Prix moyen par m² février
Nº de Logements utilisés à Melun
Nº de Logement utilisés à Seine-et-Marne département
261 326 €
2 901 €
15.752
603.152
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.