Prix Logement en vente à Menton (Alpes-Maritimes)
Le prix des logements à Menton, département de Alpes-Maritimes, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Menton durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 6 038 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 6 094 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 6 066 € passe à 6 193 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 6 129,5 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 6 044,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Menton (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 353 706 €. En Novembre ce prix se maintient à 343 019 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 348 362,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 386 633 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 93 %, passant de 367 497,75 € à 341 333 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 33 % moins cher que la moyenne à Menton de 325 235 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 291 335 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 105 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 403 644 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les plus chers avec un coût de 5 753 € / m², sachant que 5 721 € / m² est la moyenne à Menton. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 18 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 6 342 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Menton avec un coût moyen de 325 235 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 258 247 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 436 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 1 046 016 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 524 € / m², suivi par "Garage" avec 1 856 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 9 370 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 6 788 € / m².
