Le prix des logements à Montargis, département de Loiret, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Montargis durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 1 531 €. Le mois suivant (Octobre) une grande croissance est observée, atteignant 1 851 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 1 691 € passe à 1 640 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 128 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (1 665,5 € por m²) et les deux derniers mois, Janvier et Février (2 140 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Montargis (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Septembre est de 190 145 €. En Octobre une faible baisse a été observée jusqu'à 167 127 €. Les deux mois suivants (Novembre, Décembre) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 89 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une grande croissance (118 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 168 484 € pendant les quatre précédents et de 199 457,5 € pendant les deux derniers, Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Montargis de 174 248 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 86 420 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 13 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 133 863 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 1 691 € / m², sachant que 1 937 € / m² est la moyenne à Montargis. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 3 pièces, 8 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 1 702 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 65 % moins cher que la moyenne à Montargis avec un coût moyen de 174 248 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 98 595 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 69 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 210 459 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 68 € / m², suivi par "Immeuble" avec 1 163 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 2 047 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 1 494 € / m².