Prix Logement en vente à Montfermeil (Seine-Saint-Denis)
Le prix des logements à Montfermeil, département de Seine-Saint-Denis, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Montfermeil durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Mars, le prix moyen pour m² est de 3 797 €. En Avril le prix n'a guère changé, étant à 3 845 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 821 € passe à 3 667 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 744 € à une moyenne durant les mois de Juillet y Août de 3 733 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Montfermeil (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. En Mars le prix moyen d'un logement est de 332 383 €. Durant le mois suivant, Avril, une forte baisse a été observée jusqu'à 263 696 €. Les deux mois suivants (Mai, Juin) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 89 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 282 176 € à une moyenne de 288 654,5 € entre Juillet et Août.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 36 % moins cher que la moyenne à Montfermeil de 293 536 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 222 133 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 10 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 271 428 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 546 € / m², sachant que 3 720 € / m² est la moyenne à Montfermeil. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 28 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 4 174 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 42 % moins cher que la moyenne à Montfermeil avec un coût moyen de 293 536 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 192 494 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 159 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 345 974 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 367 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 538 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 958 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 3 528 € / m².
