Le prix des logements à Montferrier-sur-lez, département de Hérault, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Montferrier-sur-lez durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 669 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 4 500 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 4 584,5 € à 4 875,5 € pour m², à savoir 106 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 4 730 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 4 697 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Montferrier-sur-lez (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 867 642 €. Durant le mois suivant, Novembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 653 683 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 87 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une augmentation de 108 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (711 632 €) et des deux derniers, Février et Mars (768 907 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 78 % moins cher que la moyenne à Montferrier-sur-lez de 827 860 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 198 203 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 32 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 518 376 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 3 518 € / m², sachant que 4 685 € / m² est la moyenne à Montferrier-sur-lez. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 24 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 5 320 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 74 % moins cher que la moyenne à Montferrier-sur-lez avec un coût moyen de 827 860 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 479 000 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 77 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 759 709 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 582 € / m², suivi par "Bureau" avec 2 376 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 5 880 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 5 576 € / m².