Prix Logement en vente à Montfort-le-gesnois (Sarthe)
Le prix des logements à Montfort-le-gesnois, département de Sarthe, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Montfort-le-gesnois durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 231 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 1 802 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 016,5 € à 2 134,5 € pour m², à savoir 106 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 64 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 075,5 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 322,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Montfort-le-gesnois (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 202 883 €. En Novembre ce prix se maintient à 200 124 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 201 503,5 € à 207 166,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 204 335 € a 146 817 €, soit une baisse de 72 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 18 % moins cher que la moyenne à Montfort-le-gesnois de 141 787 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 136 561 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 1 pièce, 599 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 243 246 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les plus chers avec un coût de 1 705 € / m², sachant que 1 068 € / m² est la moyenne à Montfort-le-gesnois. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 102 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 1 768 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 59 % moins cher que la moyenne à Montfort-le-gesnois avec un coût moyen de 141 787 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 186 635 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 56 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 186 635 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 64 € / m², suivi par "Immeuble" avec 1 228 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 806 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 1 228 € / m².
