Le prix des logements à Montpellier, département de Hérault, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Montpellier durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 535 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 5 165 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 4 850 € passe à 5 018 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 107 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (4 934 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (5 282 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Montpellier (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 290 400 €. En Novembre ce prix se maintient à 291 529 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 290 964,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 317 687 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 110 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (304 325,75 €) et des deux derniers, Février et Mars (333 247 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 30 % moins cher que la moyenne à Montpellier de 290 614 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 228 565 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 52 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 298 655 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 3 848 € / m², sachant que 4 534 € / m² est la moyenne à Montpellier. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 9 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 4 477 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 7 % moins cher que la moyenne à Montpellier avec un coût moyen de 290 614 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 275 229 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 193 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 764 164 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 666 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 514 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 4 735 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 4 619 € / m².