Prix Logement en vente à Montpellier (Hérault)

Le prix des logements à Montpellier, département de Hérault, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.

264 922,4 €
Prix moyen 6 derniers mois
3 502,2 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Montpellier durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Janvier, le prix moyen pour m² est de 3 379 €. En Février le prix n'a guère changé, étant à 3 381 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 57 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 130 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (2 650,5 € por m²) et les deux derniers mois, Mai et Juin (3 454,5 € pour m²).

Prix moyen

En ce qui concerne les prix à Montpellier (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Janvier, le prix moyen de vente est de 246 021 €. On note une forte augmentation de ce prix en Février, qui atteint 288 260 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 48 %. Le prix moyen a connu une grande croissance (135 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 197 686 € pendant les quatre précédents et de 266 934 € pendant les deux derniers, Mai et Juin.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Montpellier de 273 416 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 185 949 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 25 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 233 754 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les plus chers avec un coût de 3 415 € / m², sachant que 3 409 € / m² est la moyenne à Montpellier. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 13 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 3 582 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 23 % moins cher que la moyenne à Montpellier avec un coût moyen de 273 416 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 212 959 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 163 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 462 019 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 470 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 861 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 872 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 211 € / m².

Données graphique
Prix moyen juin
Prix moyen par m² juin
Nº de Logements utilisés à Montpellier
Nº de Logement utilisés à Hérault département
273 416 €
3 409 €
357.286
1.637.936
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.