Prix Logement en vente à Montpellier (Hérault)

Le prix des logements à Montpellier, département de Hérault, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.

253 407,2 €
Prix moyen 6 derniers mois
3 475,8 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Montpellier durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 3 502 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 275 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 388,5 € passe à 3 380 € pour m². Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 57 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 3 384,25 €, et les deux derniers mois (Mars, Avril), 1 921 € pour m².

Prix moyen

En ce qui concerne les prix à Montpellier (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen est de 243 549 €. En Décembre ce prix se maintient à 232 743 €. Durant les deux mois suivants (Janvier, Février) le prix a monté de 238 146 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 267 140,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 252 643,25 € a 128 231,5 €, soit une baisse de 51 %.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Montpellier de 256 463 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 171 370 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 23 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 246 131 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 390 € / m², sachant que 3 842 € / m² est la moyenne à Montpellier. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 2 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 3 650 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 17 % moins cher que la moyenne à Montpellier avec un coût moyen de 256 463 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 220 256 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 137 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 440 837 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 531 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 954 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 931 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 864 € / m².

Données graphique
Prix moyen avril
Prix moyen par m² avril
Nº de Logements utilisés à Montpellier
Nº de Logement utilisés à Hérault département
256 463 €
3 842 €
383.022
1.656.746
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.
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