Prix Logement en vente à Montpellier (Hérault)

Le prix des logements à Montpellier, département de Hérault, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.

265 729,5 €
Prix moyen 6 derniers mois
3 883,33 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Montpellier durant les 6 derniers mois a diminué. En Février, le prix moyen pour m² est de 4 113 €. En Mars le prix n'a guère changé, étant à 3 938 € pour m². Les deux mois suivants (Avril, Mai) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 895,5 € à une moyenne durant les mois de Juin y Juillet de 3 859 € pour m².

Prix moyen

En ce qui concerne les prix à Montpellier (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. En Février le prix moyen de vente est de 273 809 €, il augmente en Mars jusqu'à 288 832 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 281 320,5 € à 267 952,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 90 %, passant de 274 636,5 € à 247 915,5 € en Juin et Juillet.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 40 % moins cher que la moyenne à Montpellier de 252 278 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 224 263 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 49 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 310 064 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 887 € / m², sachant que 3 967 € / m² est la moyenne à Montpellier. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 4 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 4 043 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 40 % moins cher que la moyenne à Montpellier avec un coût moyen de 252 278 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 207 980 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 163 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 590 920 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 412 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 827 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 156 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 667 € / m².

Données graphique
Prix moyen juillet
Prix moyen par m² juillet
Nº de Logements utilisés à Montpellier
Nº de Logement utilisés à Hérault département
252 278 €
3 967 €
326.332
1.265.840
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.