Prix Logement en vente à Morzine (Haute-Savoie)
Le prix des logements à Morzine, département de Haute-Savoie, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Morzine durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 8 708 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 9 214 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 8 961 € passe à 9 371,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 9 166,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 9 262,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Morzine (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 853 461 €, il augmente en Novembre jusqu'à 951 969 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 877 786,5 € a 744 124 €, soit une baisse de 85 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Morzine de 738 159 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 372 127 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 8 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 505 182 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins chers avec un coût de 8 517 € / m², sachant que 8 905 € / m² est la moyenne à Morzine. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 3 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 8 892 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 82 % moins cher que la moyenne à Morzine avec un coût moyen de 738 159 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 436 750 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 116 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 582 190 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 697 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 361 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 9 063 € / m² et ensuite "Duplex" coûtant en moyenne 8 617 € / m².
