Prix Logement en vente à Ménigoute (Deux-Sèvres)

Le prix pour m² à Ménigoute durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 644 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 493 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 85 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 118 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (526,75 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (624 € pour m²).

En ce qui concerne les prix à Ménigoute (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 79 880 €. Durant le mois suivant, Novembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 61 733 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 70 806,5 € à 69 348,5 €. Le prix moyen a connu une grande croissance (125 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 70 077,5 € pendant les quatre précédents et de 87 925 € pendant les deux derniers, Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 66 % moins cher que la moyenne à Ménigoute de 85 731 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 32 638 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 20 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 43 525 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 372 € / m², sachant que 640 € / m² est la moyenne à Ménigoute. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 4 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 493 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Maison" est le moins cher, à savoir 42 % moins cher que la moyenne à Ménigoute avec un coût moyen de 85 731 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 101 852 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Terrain", 19 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 49 915 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 506 € / m², suivi par "Terrain" avec 926 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 926 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 506 € / m².