Prix Logement en vente à Nangis (Seine-et-Marne)
Le prix des logements à Nangis, département de Seine-et-Marne, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Nangis durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 503 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 288 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 299,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 287,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Nangis (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 252 441 €. En Novembre ce prix se maintient à 247 185 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 239 690,5 € à une moyenne de 230 329,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 26 % moins cher que la moyenne à Nangis de 226 976 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 207 814 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 9 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 218 295 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 2 386 € / m², sachant que 2 238 € / m² est la moyenne à Nangis. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 26 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 2 732 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 63 % moins cher que la moyenne à Nangis avec un coût moyen de 226 976 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 123 327 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 290 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 309 012 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 125 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 656 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 805 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 527 € / m².
