Prix Logement en vente à Nantes (Loire-Atlantique)
Le prix des logements à Nantes, département de Loire-Atlantique, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Nantes durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 934 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 4 227 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 4 580,5 € passe à 4 678 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 112 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (4 629,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (5 171,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Nantes (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 321 652 €. En Novembre ce prix se maintient à 308 772 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 315 212 € à 305 147,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 110 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (310 179,75 €) et des deux derniers, Février et Mars (342 468,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 44 % moins cher que la moyenne à Nantes de 346 441 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 263 046 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 30 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 338 638 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 4 557 € / m², sachant que 4 856 € / m² est la moyenne à Nantes. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 9 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 4 962 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 91 % moins cher que la moyenne à Nantes avec un coût moyen de 346 441 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 151 225 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 115 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 503 831 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 624 € / m², suivi par "Garage" avec 1 924 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 5 038 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 4 147 € / m².
