Prix Logement en vente à Nice (Alpes-Maritimes)

Le prix des logements à Nice, département de Alpes-Maritimes, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.

404 933,5 €
Prix moyen 6 derniers mois
5 289,5 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Nice durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Juillet, le prix moyen pour m² est de 4 859 €. Le mois suivant (Août) une grande croissance est observée, atteignant 5 913 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 5 386 € passe à 5 363,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 5 374,75 € à une moyenne durant les mois de Novembre y Décembre de 5 119 € pour m².

Prix moyen

En ce qui concerne les prix à Nice (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Juillet, le prix moyen de vente est de 361 927 €. On note une forte augmentation de ce prix en Août, qui atteint 483 208 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 422 567,5 € à 403 776,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 413 172 € à 388 456,5 € en Novembre et Décembre.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 55 % moins cher que la moyenne à Nice de 382 309 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 244 400 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 50 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 365 416 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les plus chers avec un coût de 4 911 € / m², sachant que 4 874 € / m² est la moyenne à Nice. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 15 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 5 521 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 16 % moins cher que la moyenne à Nice avec un coût moyen de 382 309 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 321 928 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 327 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 831 629 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 308 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 581 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 7 542 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 5 534 € / m².

Données graphique
Prix moyen décembre
Prix moyen par m² décembre
Nº de Logements utilisés à Nice
Nº de Logement utilisés à Alpes-Maritimes département
382 309 €
4 874 €
404.062
1.968.550
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.