Prix Logement en vente à Nice (Alpes-Maritimes)

Le prix des logements à Nice, département de Alpes-Maritimes, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.

391 641 €
Prix moyen 6 derniers mois
5 286,17 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Nice durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 5 554 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 5 364 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 5 253 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 5 352,5 € pour m².

Prix moyen

En ce qui concerne les prix à Nice (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 458 189 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 394 604 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 88 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 400 213,5 € à 374 496 € en Février et Mars.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 50 % moins cher que la moyenne à Nice de 375 098 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 266 284 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 28 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 361 814 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 5 031 € / m², sachant que 5 416 € / m² est la moyenne à Nice. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 5 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 5 458 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 36 % moins cher que la moyenne à Nice avec un coût moyen de 375 098 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 351 580 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 556 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 1 994 973 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 340 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 800 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 7 875 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 5 720 € / m².

Données graphique
Prix moyen mars
Prix moyen par m² mars
Nº de Logements utilisés à Nice
Nº de Logement utilisés à Alpes-Maritimes département
375 098 €
5 416 €
372.804
1.823.786
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.