Prix Logement en vente à Noiseau (Val-de-Marne)
Le prix des logements à Noiseau, département de Val-de-Marne, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Noiseau durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 779 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 3 848 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 3 813,5 € à 4 099,5 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 956,5 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 4 131,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Noiseau (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 357 328 €, il augmente en Novembre jusqu'à 376 199 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 95 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 95 %, passant de 357 237,5 € à 338 474,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 44 % moins cher que la moyenne à Noiseau de 345 074 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 247 991 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 12 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 327 024 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 977 € / m², sachant que 4 017 € / m² est la moyenne à Noiseau. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 16 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 4 478 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 60 % moins cher que la moyenne à Noiseau avec un coût moyen de 345 074 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 248 027 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 17 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 292 009 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 687 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 032 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 640 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 844 € / m².
