Prix Logement en vente à Nérac (Lot-et-Garonne)
Le prix des logements à Nérac, département de Lot-et-Garonne, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Nérac durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 598 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 590 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 547 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 579,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Nérac (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 259 584 €. Durant le mois suivant, Novembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 219 820 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 90 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une augmentation de 113 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (227 597,75 €) et des deux derniers, Février et Mars (257 062 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Nérac de 263 846 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 130 225 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 15 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 175 816 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les plus chers avec un coût de 1 685 € / m², sachant que 1 591 € / m² est la moyenne à Nérac. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 14 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 1 796 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 83 % moins cher que la moyenne à Nérac avec un coût moyen de 263 846 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 103 833 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Château", 722 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 332 667 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 78 € / m², suivi par "Immeuble" avec 859 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Château" avec 2 603 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 2 095 € / m².
