Prix Logement en vente à Phalsbourg (Moselle)
Le prix des logements à Phalsbourg, département de Moselle, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Phalsbourg durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 532 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 450 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 87 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 440 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 249,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Phalsbourg (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 193 766 €. En Novembre ce prix se maintient à 189 130 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 191 448 € à 195 603,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 95 %, passant de 193 525,75 € à 183 472,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 3 pièces sont les plus élevés, à savoir 53 % plus cher que la moyenne à Phalsbourg de 161 649 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 266 954 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 1 pièce, 78 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 pièces, avec un coût d'environ 271 891 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les plus chers avec un coût de 1 059 € / m², sachant que 981 € / m² est la moyenne à Phalsbourg. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 226 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 2 734 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 51 % moins cher que la moyenne à Phalsbourg avec un coût moyen de 161 649 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 191 458 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 103 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 278 538 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 81 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 064 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 2 683 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 108 € / m².
