Prix Logement en vente à Podensac (Gironde)

Le prix pour m² à Podensac durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 839 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 791 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 815 € à 3 056,5 € pour m², à savoir 109 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 83 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 935,75 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 2 445 € pour m².

En ce qui concerne les prix à Podensac (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 367 437 €. En Novembre ce prix se maintient à 359 091 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 363 264 € à 366 189 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 364 726,5 € a 260 059 €, soit une baisse de 71 %.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Podensac de 265 857 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 260 417 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 10 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 277 928 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 769 € / m², sachant que 2 503 € / m² est la moyenne à Podensac. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 34 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 3 110 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 74 % moins cher que la moyenne à Podensac avec un coût moyen de 265 857 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 146 067 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 6 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 203 175 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 176 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 382 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 2 792 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 1 449 € / m².