Prix Logement en vente à Royan (Charente-Maritime)
Le prix des logements à Royan, département de Charente-Maritime, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Royan durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 133 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 4 115 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 4 124 € passe à 4 252,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 91 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 4 188,25 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 3 828 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Royan (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 332 436 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 421 968 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 377 202 € à 388 322 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 382 762 € a 315 053 €, soit une baisse de 82 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 36 % moins cher que la moyenne à Royan de 343 715 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 238 216 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 18 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 309 668 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 4 061 € / m², sachant que 4 293 € / m² est la moyenne à Royan. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 7 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 4 266 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 33 % moins cher que la moyenne à Royan avec un coût moyen de 343 715 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 247 925 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 217 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 439 251 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 436 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 291 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 5 985 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 4 431 € / m².
