Prix Logement en vente à Ruaudin (Sarthe)
Le prix des logements à Ruaudin, département de Sarthe, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Ruaudin durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 844 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 866 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 70 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 713 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 904 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Ruaudin (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 279 490 €. En Novembre ce prix se maintient à 282 820 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 281 155 € en moyenne pendant les deux premiers à 324 172 €, à savoir 115 %. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 87 %, passant de 302 663,5 € à 262 250,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 15 % moins cher que la moyenne à Ruaudin de 271 400 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 265 231 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 1 pièce, 215 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 297 280 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 094 € / m², sachant que 2 003 € / m² est la moyenne à Ruaudin. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 47 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 2 630 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 56 % moins cher que la moyenne à Ruaudin avec un coût moyen de 271 400 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 279 371 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 111 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 279 371 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 182 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 232 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 2 660 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 1 232 € / m².
