Prix Logement en vente à Saint-calais (Sarthe)
Le prix des logements à Saint-calais, département de Sarthe, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saint-calais durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 356 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 225 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 1 290,5 € à 1 400 € pour m², à savoir 108 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 75 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 345,25 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 014 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Saint-calais (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 150 639 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 133 119 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 141 879 € à 145 506 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 143 692,5 € a 121 875 €, soit une baisse de 85 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 45 % moins cher que la moyenne à Saint-calais de 124 540 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 77 713 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 1 pièce, 39 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 119 095 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 745 € / m², sachant que 981 € / m² est la moyenne à Saint-calais. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 8 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 1 053 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 86 % moins cher que la moyenne à Saint-calais avec un coût moyen de 124 540 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 107 225 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 1 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 107 225 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 1 € / m², suivi par "Immeuble" avec 426 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 070 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 426 € / m².
