Prix Logement en vente à Saint-emilion (Gironde)
Le prix des logements à Saint-emilion, département de Gironde, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saint-emilion durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 562 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 207 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 384,5 € passe à 3 303,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 344 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 3 240,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Saint-emilion (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 821 642 €. Durant le mois suivant, Novembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 637 974 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 729 808 € en moyenne pendant les deux premiers à 881 789,5 €, à savoir 121 %. Le prix moyen a connu une grande croissance (121 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 805 798,75 € pendant les quatre précédents et de 975 380 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 3 pièces sont les moins élevés, à savoir 67 % moins cher que la moyenne à Saint-emilion de 994 426 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 646 454 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 1 pièce, 1 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 680 104 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 2 406 € / m², sachant que 3 119 € / m² est la moyenne à Saint-emilion. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 37 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 3 865 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 69 % moins cher que la moyenne à Saint-emilion avec un coût moyen de 994 426 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 727 065 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Château", 120 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 2 028 512 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 858 € / m², suivi par "Maison" avec 2 934 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 5 619 € / m² et ensuite "Château" coûtant en moyenne 4 531 € / m².
