Le prix des logements à Saint-estèphe, département de Gironde, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saint-estèphe durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 304 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 1 538 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 1 421 € à 1 503 € pour m², à savoir 106 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 462 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 485,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Saint-estèphe (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 167 789 €, il augmente en Novembre jusqu'à 179 410 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 173 599,5 € à 170 908,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 172 254 € à une moyenne de 170 708 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 33 % moins cher que la moyenne à Saint-estèphe de 176 264 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 131 601 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 16 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 174 180 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 703 € / m², sachant que 1 548 € / m² est la moyenne à Saint-estèphe. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 38 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 1 865 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 63 % moins cher que la moyenne à Saint-estèphe avec un coût moyen de 176 264 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 177 741 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 1 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 64 410 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 45 € / m², suivi par "Maison" avec 1 554 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 554 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 45 € / m².