Prix Logement en vente à Saint-gaudens (Haute-Garonne)
Le prix des logements à Saint-gaudens, département de Haute-Garonne, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saint-gaudens durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 036 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 838 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 136 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 118 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (2 288 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (2 688,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Saint-gaudens (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 167 788 €. En Novembre ce prix se maintient à 166 572 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 161 288,75 € à une moyenne de 165 098 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 35 % moins cher que la moyenne à Saint-gaudens de 169 767 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 150 202 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 0 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 150 714 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 1 501 € / m², sachant que 2 422 € / m² est la moyenne à Saint-gaudens. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 37 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 162 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 67 % moins cher que la moyenne à Saint-gaudens avec un coût moyen de 169 767 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 123 048 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 50 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 232 815 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 27 € / m², suivi par "Immeuble" avec 786 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 498 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 626 € / m².
