Prix Logement en vente à Saint-gratien (Val-d'Oise)

Le prix pour m² à Saint-gratien durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 223 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 4 071 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 4 147 € passe à 4 261,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 107 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (4 204,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (4 508,5 € pour m²).

En ce qui concerne les prix à Saint-gratien (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 328 804 €. En Novembre ce prix se maintient à 333 942 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 331 373 € à 326 439 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 110 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (328 906 €) et des deux derniers, Février et Mars (361 412 €).

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 65 % moins cher que la moyenne à Saint-gratien de 393 858 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 243 412 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 2 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 293 598 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins chers avec un coût de 4 320 € / m², sachant que 4 727 € / m² est la moyenne à Saint-gratien. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 14 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 5 342 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 35 % moins cher que la moyenne à Saint-gratien avec un coût moyen de 393 858 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 276 640 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 38 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 427 228 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 980 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 577 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 4 968 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 4 319 € / m².