Prix Logement en vente à Saint-jean-de-monts (Vendée)
Le prix des logements à Saint-jean-de-monts, département de Vendée, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saint-jean-de-monts durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 515 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 2 975 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 84 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 82 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 985 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 2 439,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Saint-jean-de-monts (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 331 627 €. Durant le mois suivant, Novembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 280 728 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 83 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 280 075,25 € a 226 197,5 €, soit une baisse de 81 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Saint-jean-de-monts de 235 232 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 199 125 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 30 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 263 248 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 2 972 € / m², sachant que 2 543 € / m² est la moyenne à Saint-jean-de-monts. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 66 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 3 463 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 59 % moins cher que la moyenne à Saint-jean-de-monts avec un coût moyen de 235 232 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Garage" et coûte environ 144 800 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 109 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 277 714 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 190 € / m², suivi par "Garage" avec 1 430 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 548 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 041 € / m².
