Prix Logement en vente à Saint-leu-la-forêt (Val-d'Oise)

Le prix pour m² à Saint-leu-la-forêt durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 5 688 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 4 828 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 5 258 € passe à 5 051 € pour m². Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 82 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 5 154,5 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 4 201,5 € pour m².

En ce qui concerne les prix à Saint-leu-la-forêt (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 484 680 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 446 088 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 465 384 € à 447 609 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 456 496,5 € à une moyenne de 444 768 € entre Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 48 % moins cher que la moyenne à Saint-leu-la-forêt de 425 696 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 250 495 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 7 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 386 720 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 4 342 € / m², sachant que 4 156 € / m² est la moyenne à Saint-leu-la-forêt. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 26 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 4 802 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 66 % moins cher que la moyenne à Saint-leu-la-forêt avec un coût moyen de 425 696 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Duplex" et coûte environ 235 007 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 6 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 295 811 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 736 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 133 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 820 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 4 120 € / m².