Prix Logement en vente à Saint-médard-en-jalles (Gironde)
Le prix des logements à Saint-médard-en-jalles, département de Gironde, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saint-médard-en-jalles durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 646 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 255 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 3 450,5 € à 3 701 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 110 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 575,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 919,5 € pour m²).
Le prix moyen à Saint-médard-en-jalles (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 343 996 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 398 661 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 371 328,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 439 703,5 €, à savoir 118 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 405 516 € à une moyenne de 395 780 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 49 % moins cher que la moyenne à Saint-médard-en-jalles de 412 437 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 248 366 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 15 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 386 854 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 3 004 € / m², sachant que 3 964 € / m² est la moyenne à Saint-médard-en-jalles. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 20 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 4 306 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 46 % moins cher que la moyenne à Saint-médard-en-jalles avec un coût moyen de 412 437 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 269 987 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 102 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 463 536 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 435 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 096 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 756 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 4 213 € / m².
