Prix Logement en vente à Saint-nazaire (Loire-Atlantique)
Le prix des logements à Saint-nazaire, département de Loire-Atlantique, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saint-nazaire durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 201 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 958 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 4 079,5 € passe à 4 055,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 115 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (4 067,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (4 671,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Saint-nazaire (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 299 682 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 349 194 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 314 655,75 € à une moyenne de 306 149,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 31 % moins cher que la moyenne à Saint-nazaire de 299 863 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 245 389 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 30 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 322 847 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 4 392 € / m², sachant que 4 363 € / m² est la moyenne à Saint-nazaire. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 15 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 4 974 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 47 % moins cher que la moyenne à Saint-nazaire avec un coût moyen de 299 863 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 192 211 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 143 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 497 214 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 374 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 375 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 938 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 420 € / m².
