Le prix des logements à Saint-paul, département de La Réunion, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saint-paul durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 4 408 €. En Octobre le prix n'a guère changé, étant à 4 311 € pour m². Les deux mois suivants (Novembre, Décembre) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 95 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 4 248 € à une moyenne durant les mois de Janvier y Février de 4 326,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Saint-paul (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen est de 360 443 €. En Octobre ce prix se maintient à 346 566 €. Les deux mois suivants (Novembre, Décembre) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 94 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une augmentation de 105 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (343 139 €) et des deux derniers, Janvier et Février (360 922,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 27 % moins cher que la moyenne à Saint-paul de 360 961 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 273 167 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 22 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 345 804 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 4 583 € / m², sachant que 4 502 € / m² est la moyenne à Saint-paul. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 22 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 4 921 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 29 % moins cher que la moyenne à Saint-paul avec un coût moyen de 360 961 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 318 872 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 113 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 550 463 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 504 € / m², suivi par "Immeuble" avec 1 854 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 5 521 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 876 € / m².