Le prix des logements à Saint-raphaël, département de Var, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saint-raphaël durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 7 306 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 6 278 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 82 %. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 92 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 6 192,75 €, et les deux derniers mois (Janvier, Février), 5 667 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Saint-raphaël (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. En Septembre le prix moyen d'un logement est de 1 072 249 €. Durant le mois suivant, Octobre, une forte baisse a été observée jusqu'à 591 718 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 63 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 679 510,5 € a 451 839,5 €, soit une baisse de 66 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Saint-raphaël de 453 838 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 313 825 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 61 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 499 846 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les plus chers avec un coût de 5 748 € / m², sachant que 5 617 € / m² est la moyenne à Saint-raphaël. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 15 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 5 933 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 43 % moins cher que la moyenne à Saint-raphaël avec un coût moyen de 453 838 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 407 763 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 240 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 1 120 985 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 549 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 326 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 8 078 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 6 791 € / m².