Prix Logement en vente à Sainte-gemme (Gironde)
Le prix des logements à Sainte-gemme, département de Gironde, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Sainte-gemme durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 728 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 614 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 63 %. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 93 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 363,75 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 273,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Sainte-gemme (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 230 938 €. En Novembre ce prix se maintient à 233 722 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 76 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 204 685,25 € à une moyenne de 205 912,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 88 % moins cher que la moyenne à Sainte-gemme de 198 294 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 45 478 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 2 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 149 236 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 11 € / m², sachant que 1 180 € / m² est la moyenne à Sainte-gemme. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 113 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 765 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 83 % moins cher que la moyenne à Sainte-gemme avec un coût moyen de 198 294 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Propriété" et coûte environ 136 059 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 21 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 197 139 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 72 € / m², suivi par "Duplex" avec 980 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 2 221 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 330 € / m².
