Prix Logement en vente à Saintes (Charente-Maritime)
Le prix des logements à Saintes, département de Charente-Maritime, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saintes durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 120 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 983 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 86 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 911,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 833,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Saintes (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 226 264 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 207 597 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 82 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 197 608,25 € à une moyenne de 199 682,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 25 % moins cher que la moyenne à Saintes de 218 386 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 168 745 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 12 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 227 461 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les plus chers avec un coût de 1 998 € / m², sachant que 1 858 € / m² est la moyenne à Saintes. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 27 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 2 269 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 76 % moins cher que la moyenne à Saintes avec un coût moyen de 218 386 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 160 722 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 192 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 344 454 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 121 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 648 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 3 053 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 322 € / m².
