Prix Logement en vente à St Martin (Guadeloupe)

Le prix pour m² à St Martin durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 700 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 2 124 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 1 912 € passe à 1 916 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 131 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (1 914 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (2 513,5 € pour m²).

Le prix moyen à St Martin (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 193 511 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 254 111 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 223 811 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 244 969 €. Le prix moyen a connu une grande croissance (120 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 234 390 € pendant les quatre précédents et de 282 028 € pendant les deux derniers, Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 24 % moins cher que la moyenne à St Martin de 280 056 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 299 484 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 33 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 306 662 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 3 289 € / m², sachant que 3 271 € / m² est la moyenne à St Martin. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 118 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 4 924 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Studio" est le moins cher, à savoir 46 % moins cher que la moyenne à St Martin avec un coût moyen de 280 056 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 207 398 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 43 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 343 990 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 124 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 143 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Studio" avec 3 994 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 3 825 € / m².