Prix Logement en vente à Thouars (Deux-Sèvres)
Le prix des logements à Thouars, département de Deux-Sèvres, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Thouars durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 241 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 1 460 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 117 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 466,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 440,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Thouars (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 176 602 €, il augmente en Novembre jusqu'à 187 415 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 174 311,75 € à une moyenne de 170 229 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Thouars de 171 922 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 112 488 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 8 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 146 314 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 214 € / m², sachant que 1 409 € / m² est la moyenne à Thouars. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 14 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 1 458 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 87 % moins cher que la moyenne à Thouars avec un coût moyen de 171 922 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 179 670 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 66 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 235 100 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 27 € / m², suivi par "Immeuble" avec 973 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 77 128 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 464 € / m².
