Le prix des logements à Vailhauquès, département de Hérault, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Vailhauquès durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 588 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 2 764 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 3 176 € à 3 338,5 € pour m², à savoir 105 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 109 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 257,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 566 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Vailhauquès (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 370 817 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 319 595 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 345 206 € à 337 206,5 €. Le prix moyen a connu une grande croissance (121 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 341 206,25 € pendant les quatre précédents et de 411 943,5 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 20 % moins cher que la moyenne à Vailhauquès de 415 111 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 371 027 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 7 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 pièces, avec un coût d'environ 378 294 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les plus chers avec un coût de 3 486 € / m², sachant que 3 321 € / m² est la moyenne à Vailhauquès. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 25 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 4 074 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 51 % moins cher que la moyenne à Vailhauquès avec un coût moyen de 415 111 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 386 344 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 359 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 576 504 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 547 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 806 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 4 066 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 525 € / m².