Le prix des logements à Val-d'izé, département de Ille-et-Vilaine, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Val-d'izé durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 1 785 €. Le mois suivant (Octobre) une grande croissance est observée, atteignant 2 173 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Novembre, Décembre), le prix pour m² a augmenté, passant de 1 979 € à 2 231,5 € pour m², à savoir 113 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 105,25 € à une moyenne durant les mois de Janvier y Février de 2 076 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Val-d'izé (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen est de 202 759 €. En Octobre ce prix se maintient à 195 813 €. Durant les mois suivants (Novembre, Décembre) les prix ont subi une grande hausse, de 199 286 € en moyenne pendant les deux premiers à 241 791 €, à savoir 121 %. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 89 %, passant de 220 538,5 € à 197 002,5 € en Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 23 % moins cher que la moyenne à Val-d'izé de 204 085 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 166 636 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 22 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 223 696 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 2 141 € / m², sachant que 2 016 € / m² est la moyenne à Val-d'izé. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 28 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 2 306 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 77 % moins cher que la moyenne à Val-d'izé avec un coût moyen de 204 085 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 231 320 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 13 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 46 316 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 132 € / m², suivi par "Maison" avec 2 266 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 2 266 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 132 € / m².