Prix Logement en vente à Valras-plage (Hérault)

Le prix pour m² à Valras-plage durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Mars, le prix moyen pour m² est de 3 268 €. En Avril le prix n'a guère changé, étant à 3 214 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Mai, Juin), le prix pour m² a augmenté, passant de 3 241 € à 3 408,5 € pour m², à savoir 105 %. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 93 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 3 324,75 €, et les deux derniers mois (Juillet, Août), 3 105,5 € pour m².

Le prix moyen à Valras-plage (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Mars, le prix moyen de vente est de 162 026 €. On note une forte augmentation de ce prix en Avril, qui atteint 202 498 €. Durant les deux mois suivants (Mai, Juin) le prix a monté de 182 262 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 192 602,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 106 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (187 432,25 €) et des deux derniers, Juillet et Août (199 395 €).

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 49 % moins cher que la moyenne à Valras-plage de 199 434 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 130 248 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 41 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 191 171 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 3 071 € / m², sachant que 3 026 € / m² est la moyenne à Valras-plage. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 16 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 3 319 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 78 % moins cher que la moyenne à Valras-plage avec un coût moyen de 199 434 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 152 158 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 87 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 275 832 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 61 € / m², suivi par "Immeuble" avec 2 403 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 4 103 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 3 242 € / m².