Le prix des logements à Vendrest, département de Seine-et-Marne, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Vendrest durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 2 171 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 055 € pour m². Les deux mois suivants (Janvier, Février) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 89 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 74 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 999 €, et les deux derniers mois (Mars, Avril), 1 474,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Vendrest (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen de vente est de 238 111 €. On note une forte augmentation de ce prix en Décembre, qui atteint 275 889 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 257 000 € à 251 461 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 90 %, passant de 254 230,5 € à 229 166,5 € en Mars et Avril.
Dans le graphique de prix moyen par nombre de pièces on peut voir que le logement avec le prix le moins coûteux de vente est celui qui ont 1 pièce, précisément 46 % moins cher que la moyenne des logements à Vendrest, de 125 549 €. Les logements les moins cher si nous parlons du nombre de pièces sont ceux avec 1 pièce, 46 % moins chers que la moyenne précédente.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², les logements avec 1 pièce, sont 16 % moins cher que la moyenne (1 344 € / m²) à Vendrest. Les logements ayant le prix le moins élevé, si nous parlons du nombre de pièces / m² sont ceux avec 1 pièce, 16 % moins cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen en fonction du type de logements à Vendrest on voit comment le type le moins cher est "Maison" qui coûte 125 549 €, à savoir 46 % moins cher que la moyenne des logements (!PRECIO2!). Le prix le moins élevé correspond au type "Maison", 46 % moins cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen pour m², le type le plus abordable est "Maison avec un coût moyen d'environ 1 344 € / m². Le moins cher correspond au type "Maison" coûtant en moyenne 1 344 € / m², étant le type de logement pour une ville avec de majeurs problèmes économiques.