Prix Logement en vente à Viarmes (Val-d'Oise)
Le prix des logements à Viarmes, département de Val-d'Oise, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Viarmes durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 113 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 985 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 944,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 989 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Viarmes (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 375 533 €. En Novembre ce prix se maintient à 373 792 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 374 662,5 € à 369 919,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 95 %, passant de 372 291 € à 352 695 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 48 % moins cher que la moyenne à Viarmes de 343 229 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 288 630 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 1 pièce, 9 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 361 178 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les plus chers avec un coût de 3 131 € / m², sachant que 2 964 € / m² est la moyenne à Viarmes. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 33 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 3 659 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 56 % moins cher que la moyenne à Viarmes avec un coût moyen de 343 229 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 181 516 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 15 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 389 674 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 288 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 163 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 791 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 059 € / m².
