Prix Logement en vente à Vichy (Allier)

Le prix pour m² à Vichy durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 377 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 976 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 176,5 € passe à 3 249,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 85 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 3 213 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 2 721,5 € pour m².

En ce qui concerne les prix à Vichy (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 227 467 €. En Novembre ce prix se maintient à 231 242 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 222 525,75 € à une moyenne de 219 726,5 € entre Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 29 % moins cher que la moyenne à Vichy de 204 643 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 187 185 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 13 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 198 542 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 2 231 € / m², sachant que 2 333 € / m² est la moyenne à Vichy. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 52 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 461 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 50 % moins cher que la moyenne à Vichy avec un coût moyen de 204 643 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 176 783 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Château", 1134 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 341 880 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 140 € / m², suivi par "Immeuble" avec 1 519 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 901 € / m² et ensuite "Château" coûtant en moyenne 2 445 € / m².