Prix Logement en vente à Écuelles (Seine-et-Marne)
Le prix des logements à Écuelles, département de Seine-et-Marne, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Écuelles durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 017 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 862 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 89 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 784,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 690 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Écuelles (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 282 072 €. En Novembre ce prix se maintient à 285 799 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 274 401,25 € à une moyenne de 278 314 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 59 % moins cher que la moyenne à Écuelles de 280 397 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 206 420 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 16 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 290 364 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 3 083 € / m², sachant que 2 695 € / m² est la moyenne à Écuelles. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 30 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 3 474 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Studio" est le moins cher, à savoir 81 % moins cher que la moyenne à Écuelles avec un coût moyen de 280 397 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 125 318 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 15 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 129 411 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 213 € / m², suivi par "Appartement" avec 2 818 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Studio" avec 3 809 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 193 € / m².
