Biens immobiliers à Amiens

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Ville du département de la Somme dans la région Picardie, Amiens dispose d’un certain nombre d’atouts lui permettant de se distinguer des autres villes de la zone. Appelée la petite Venise du Nord au motif des différents canaux qui traversent son centre, Amiens doit également sa renommée à sa fameuse cathédrale Notre-Dame, trésor architectural gothique qui figure au patrimoine mondial de l’UNESCO. Disposant d’un patrimoine historique et culturel des plus riches, Amiens s’est également vu distinguée comme Ville d’Art et d’Histoire. Grâce à son positionnement privilégié, Amiens attire de nombreux visiteurs notamment en provenance de Paris ou de Lille le temps d’un court séjour. Ville très animée en raison de sa population étudiante très importante, Amiens est le théâtre de nombreuses manifestations culturelles tout au long de l’année comme par exemple le festival international du film d’Amiens ou encore le festival de musique Picardie Mouv’. Le quartier Saint-Leu, adossé à la cathédrale, constitue l’un des lieux les plus pittoresques et animés de la ville où se concentre la majorité des établissements festifs.

Le marché immobilier d’Amiens est assez contrasté même s’il témoigne d’une relative stabilité. En effet, même si l’offre immobilière est conséquente et que le nombre d’acheteurs potentiels est important, le climat est à l’attentisme et le niveau des transactions s’en ressent. Les prix des biens neufs se maintiennent à un niveau dissuasif pour les primo-accédants. De même, autre caractéristique du marché immobilier à Amiens, les acheteurs semblent se détourner clairement des biens trop éloignés du centre-ville et privilégient ceux bénéficiant d’un réseau de transport en commun satisfaisant. Parmi les quartiers les plus prisés des particuliers disposant d’un capital important, celui d’Henriville tire son épingle du jeu et demeure le pôle d’attractivité principal de la clientèle aisée.
Prix moyen à Amiens
176 220 €
Prix moyen par  m2  2 563 €
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