à louer

à louer en France

L'atelier, un bon investissement ?. Un atelier est défini comme un local où travaille manuellement un artisan ou un artiste. Aujourd'hui, dans l'immobilier on parle aussi de surface atypique.

Un atelier est le local professionnel d'un artisan, le lieu où les ouvriers ont une tâche en commun ou encore le local aménagé d'un artiste. Particulièrement bien adapté aux petites entreprises exerçant une activité proche de l'artisanat qui peuvent y implanter à la fois les moyens techniques de productions (machines et outils) et postes de travail (main d'oeuvre), on a répertorié 510 activités pouvant répondre à cette catégorie, englobant à la fois la production et la commercialisation d'objets.

Aujourd'hui, ces grands volumes attirent de nombreux habitants des grandes villes où les logements sont relativement petits. Ils se louent donc très aisément, à condition de choisir un bon emplacement. D'autre part, il est nécessaire de régler quelques problèmes administratifs comme le changement d'activité du local, d'industriel il devient local d'habitation. Il convient aussi de s'intéresser aux problèmes juridiques : droit de passage, droit de vue, etc.

Enfin, il faut effectuer des travaux rendant l'atelier viable : isolation, chauffage, aération, ventilation, évacuation des eaux...Toutefois, ces travaux permettent d'une part de bénéficier d'un bien moins cher à l'achat et d'une défiscalisation des loyers. En effet, si les charges sont supérieures aux revenus des loyers, il y a déficit foncier. Les revenus globaux diminuent, de même que les impôts. De plus, les propriétaires bailleurs peuvent déduire de leurs revenus fonciers le coût total des travaux et les intérêts du crédit qui sert à les financer.
Villes avec à louer
      annonces pour à louer
      00952 3574 Local Industriel/entrepôt
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      Bambecque, Nord - Location - Local Commercial - 350 m²
      Bambecque - hangar d'environ 350m² avec parking - trés bon état - a louer - classe énergie: dispensé - ref: 3574...
      340937078560 Dpt Pas De Calais 62, À Louer Saint Omer Local Commercial
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      340937078560 Dpt Pas De Calais 62, À Louer Saint Omer Local Commercial
      350 €
      Saint-omer, Pas-de-Calais - Location - Local Commercial - 35 m²
      Saint omer local commercial de 35 m² situé en centre ville..Comprenant une surface commerciale avec vitrine et des sanitaires. Les honoraires d'agence sont à la charge...
      Lsg949102769 Local Commercial Tourcoing Centre Ville 275m2 Rez De Chaussée
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      Lsg949102769 Local Commercial Tourcoing Centre Ville 275m2 Rez De Chaussée
      5 000 €
      Tourcoing, Nord - Location - Local Commercial - 295 m²
      ) et parking mitoyen pour ce local commercial d'angle construit en 1987 d'une surface de...
      E1bihi Arras Hyper Centre Secteur Places
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      E1bihi Arras Hyper Centre Secteur Places
      1 310 €
      Arras, Pas-de-Calais - Location - Local Commercial - 50 m²
      Local commercial d'environ 50m2. Comprenant une piece principale, une reserve, un coin cuisine, wc. Grande vitrine, bien agence, libre de tout commerces sauf...
      Vsg2874e Bar Jeux Pmu Prox Frontière Belge
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      Vsg2874e Bar Jeux Pmu Prox Frontière Belge
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      Halluin, Nord - Location - Local Commercial - 80 m²
      Bar licence 4 pmu loto fdj avec terrasse et cour fumeurs.Centre ville prox frontière.Clientèle fidèle et établissement en développement chaque année.Libre de...
      00419 431 Parking Couvert
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      00419 431 Parking Couvert
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      La Fère, Aisne - Location
      Emplacement de parking couvert et securise..Grand hangar avec portail large et haut..Idéal pour camping car..Loyer mensuel: 35 euros...
      Hôtel Particulier
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      Hôtel Particulier
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      Cannes, Alpes-Maritimes - Location - 850 m²
      Cannes à 5 min à pied du palais des festivals, splendide demeure bourgeoise début de siècle, de 850 m² hab, dans un parc de 3500 m² avec magnifique piscine...
      Appartement
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      1 120 €
      Cannes, Alpes-Maritimes - Location - Appartement - 63 m² - t2
      Idéalement situé à cannes, dans un hôtel particulier de 1875 avec parc privatif, un appartement d'environ 60 m² comprenant un double salon, une cuisine équipée...
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      Appartement
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      Cannes, Alpes-Maritimes - Location - Appartement - t5
      Dans le secteur de la banane, en dernier étage d'un hôtel particulier du 19ème siècle, grand appartement de 146m² disposant d'un séjour de 50m² avec cuisine américaine...
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      10 000 €
      Aix-en-provence, Bouches-du-Rhône - Location - Appartement - 215 m² - t5
      En plein cœur du centre-ville, très bel appartement de 215 m², rénové en 2005 par un architecte de renom, situé au 1er étage d'un hôtel particulier de la fin...